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2013年百城房价全年持续上涨

中国指数研究院1月2日发布的数据显示，百城房价持续上涨，2013年12月，百城住宅均价涨至每平方米10833元，同比上涨11.51%。随着2013年12月房价以“涨声”收尾，去年全年的楼市主题均以“涨”字作结。中指院报告显示，100个城市中，北上广深四个一线城市供不应求矛盾严峻，房价涨幅突出，北京、广州、深圳三城全年的涨幅均超过20%，北京领涨全国，涨幅为28.33%，厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价较高，涨幅多在15%以上，其中厦门同比上涨27.91%，仅次于北京；100个城市中北京、上海和深圳三个城市的新建住宅均价已经超过每平方米3万元人民币，14个城市在1万元以上，而剩下的83个城市平均住宅单价均低于1万元。

依据新“国五条”，2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度的调控目标，从全年房价走势来看，房价调控目标或难完成。下半年政策微调不断，除了“深八条”等政策外，还在11月将二套房首付比例提至七成，多个新政均未能挽回房价高涨的趋势。业内人士称， 2013年全国新房成交面积和同比涨幅或将创下2010年上一轮调控以来的年度涨幅新高。